第94章 一期一個(gè)維權(quán)小技巧

　　雖然造成的損失已經(jīng)無(wú)法挽回，但至少，還能臭罵一頓始作俑者，狠狠的出一口惡氣。

　　茍東錫是這么想的。

　　也是這么做的。

　　然而……

　　這一通電話打完之后，他心里更加沒(méi)底了。

　　因?yàn)樗恢澜拙烤惯€干了什么，又準(zhǔn)備干什么。

　　內(nèi)心那個(gè)忐忑啊。

　　回到家里一直都坐立不安，心不在焉。

　　“你干嘛呢，出去一趟回來(lái)就跟丟了魂兒似的。”牛蓉發(fā)現(xiàn)了丈夫的異常，皺著眉頭道：“說(shuō)！你的魂兒被哪個(gè)狐貍精勾去了？”

　　茍東錫沉默不語(yǔ)，一副心事重重的樣子。

　　“你說(shuō)話呀！”

　　牛蓉提高了聲音。

　　就在此時(shí)。

　　“我真的還想再活五百年……”

　　手機(jī)鈴聲響起。

　　茍東錫眼睛一亮，恢復(fù)了神采，“來(lái)了來(lái)了，終于來(lái)了！”

　　連忙接通電話：“喂你好，我就是茍東錫，你們是哪個(gè)部門(mén)的？”

　　對(duì)方明顯微微愣了一下，隨后一個(gè)嚴(yán)厲的男聲傳出：“你好，茍先生，我是稅務(wù)局的，我們接到群眾實(shí)名舉報(bào)，現(xiàn)在懷疑你偷稅漏稅！”

　　“什么？偷稅漏稅！這……同志，這是誤會(huì)，肯定是誤會(huì)啊。”

　　茍東錫臉色一變，連忙辯解：“是不是一個(gè)姓姜的舉報(bào)的？他跟我有仇，他故意栽贓我呢！”

　　對(duì)方說(shuō)道：“我們已經(jīng)進(jìn)行了初步調(diào)查，并且掌握了一定證據(jù)，你在XX小區(qū)的住宅累計(jì)出租超過(guò)十年，但并未繳納一分錢(qián)的稅！”

　　“稍后，我會(huì)給你出具一份書(shū)面調(diào)查結(jié)果以及處罰說(shuō)明?！?p>　　“請(qǐng)你在收到文件后兩個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)繳所欠稅額以及滯納金，并繳納罰款?！?p>　　說(shuō)完，直接掛斷了電話。

　　聽(tīng)著手機(jī)里傳來(lái)的忙音，茍東錫捂著胸口，心疼得要死要活。

　　“還要補(bǔ)稅？補(bǔ)個(gè)姬霸稅啊，我們自家的房子用來(lái)出租，憑什么交稅！”牛蓉喳喳嗚嗚的叫嚷道。

　　茍東錫哭喪著臉。

　　這一刀，真是捅到他肺管子上了。

　　早知如此，當(dāng)初就應(yīng)該痛痛快快的把那1850元押金退給姜白。

　　那樣的話也不至于鬧到今天這種局面。

　　“唉……”

　　茍東錫嘆了口氣，腸子都悔青了。

　　……

　　另一邊。

　　“哈嘍親愛(ài)的各位觀眾老爺們大家好，我是姜白?！?p>　　“很多小伙伴們背井離鄉(xiāng)在外打拼，租房子是難免的事情，相信不少人曾經(jīng)在租房子的事兒上吃過(guò)虧上過(guò)當(dāng)?！?p>　　“今天呢，小白就以自己的親身經(jīng)歷為例子，給大家展示一下正確的維權(quán)姿勢(shì)。”

　　“幾天前，我租的房子房租到期……結(jié)果房東以各種理由不給我退押金。”

　　“雖然押金不多，但也是我的血汗錢(qián)，憑什么便宜了黑心房東！”

　　“于是我反手就把房東告上法庭……”

　　“……”

　　“判決出爐，房東老老實(shí)實(shí)支付了欠我的押金以及訴訟費(fèi)用，但你們以為這就完了嗎？”

　　“咱們NO！”

　　“接下來(lái)，我打了三個(gè)電話！”

　　“第一個(gè)電話：96119，火災(zāi)隱患舉報(bào)電話！”

　　“舉報(bào)出租屋內(nèi)未按規(guī)定提供滅火器和煙感報(bào)警器等設(shè)備，存在嚴(yán)重消防安全隱患……”

　　“第二個(gè)電話：12319，城建服務(wù)熱線！”

　　“舉報(bào)隔斷房是違規(guī)建筑……”

　　“第三個(gè)電話：12366，稅務(wù)服務(wù)熱線！”

　　“舉報(bào)房東偷稅漏稅……”

　　“……”

　　“最終，我不僅拿回了我應(yīng)得的，還讓這種黑心房東受到了制裁?！?p>　　“大家如果遇到類似的情況，千萬(wàn)別吃啞巴虧，我們要勇敢的拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益！”

　　“當(dāng)然，還要記得保留證據(jù)，比如現(xiàn)場(chǎng)視頻，聊天記錄，通話錄音等等?！?p>　　“只要有證據(jù)，我們的勝算就會(huì)更大?！?p>　　“無(wú)良之人，絕對(duì)不能慣著！”

　　“咵！”

　　折扇展開(kāi)，視頻結(jié)束。

　　這是一期平平無(wú)奇的視頻，畢竟這次的當(dāng)事人并沒(méi)有被送進(jìn)去。

　　但是絕對(duì)干貨滿滿。

　　不僅有各種防坑指南，還有被坑之后的維權(quán)小技巧。

　　其他人如果遇到類似情況，直接抄作業(yè)就好了。

　　絕對(duì)能維護(hù)權(quán)益的同時(shí)，懲罰惡人！

　　正如姜白所說(shuō)，現(xiàn)在租房子的人太多了，同時(shí)在租房子時(shí)上當(dāng)受騙被坑錢(qián)的人也不在少數(shù)。

　　因此這期視頻剛一發(fā)布，便引發(fā)無(wú)數(shù)觀眾的共鳴。

　　視頻熱度蹭蹭往上漲。

　　【八級(jí)大狂風(fēng)：up主干得漂亮！現(xiàn)在很多房東真的是太黑心了，自己在大城市有車有房生活富足，偏偏還要坑那些剛剛步入社會(huì)的小年輕們的錢(qián)，他們的良心不會(huì)痛嗎?。。　?p>　　【清風(fēng)雪月：up主的視頻每一期都好解壓，而且一期一個(gè)維權(quán)小技巧，我一整個(gè)愛(ài)上了！】

　　【蒼、紫月：學(xué)到了學(xué)到了，我前不久剛換了房子，狗房東一直拖著不退押金。錢(qián)也不多，本來(lái)我準(zhǔn)備算了的，但現(xiàn)在我改主意了。桀桀桀……】

　　【Miss李：投了250塊DOU+，希望這個(gè)視頻能讓更多人看到！】

　　【皮蛋瘦肉周：啥也不說(shuō)了，點(diǎn)贊評(píng)論轉(zhuǎn)發(fā)三連支持！】

　　【……】

　　相信未來(lái)一段時(shí)間，全國(guó)各地不少黑心房東要集體遭殃。

　　評(píng)論區(qū)一片叫好的同時(shí)，也有人表示了自己的疑問(wèn)，比如：房東出租房子也需要繳稅？？？

　　這個(gè)問(wèn)題，問(wèn)到了不少人的心坎兒里。

　　下面一片“同問(wèn)”。

　　評(píng)論區(qū)從來(lái)不會(huì)缺少各路大神。

　　很快，便有一位ID為“近戰(zhàn)死靈法坦”的人進(jìn)行了系統(tǒng)的回復(fù)：

　　“稅法產(chǎn)生的基礎(chǔ)是交易，房東將房屋出租給租客，即產(chǎn)生了交易，并且獲得了租金收入，這也就意味著產(chǎn)生了稅負(fù)，因此需要繳納相應(yīng)稅款?！?p>　　“這個(gè)情況下涉及到的稅種有四個(gè)：增值稅，房產(chǎn)稅，印花稅，以及個(gè)人所得稅?！?p>　　“根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問(wèn)題的公告》，月租金低于15萬(wàn)的，可以免征增值稅。”

　　“另外，依據(jù)財(cái)稅[2008]24號(hào)的規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅?！?p>　　“因此，視頻中的房東，實(shí)際需要繳納的只有房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅，前者是租金的4%，后者是租金所得暫減按10%的稅率征收?！?p>　　這條評(píng)論解開(kāi)了不少人的疑惑。

　　姜白看到后，給這位觀眾的評(píng)論點(diǎn)了個(gè)贊。

　　事實(shí)確實(shí)如他所說(shuō)。

　　房東出租房屋，是需要繳稅的。

　　茍東錫連續(xù)十年多沒(méi)有繳稅，這么長(zhǎng)時(shí)間累計(jì)下來(lái)，他需要補(bǔ)繳的稅款，估計(jì)得接近二十萬(wàn)！

　　再加上滯納金，以及稅務(wù)局的罰款。

　　茍東錫光是在稅務(wù)這塊兒的支出，絕對(duì)在二十萬(wàn)以上。

　　如果再算上拆除違建造成的直接損失和間接損失。

　　他總的經(jīng)濟(jì)損失，目測(cè)直奔三十萬(wàn)去了。

　　雖然在這個(gè)事情里，茍東錫不是很可拷。

　　但是這一套組合拳下來(lái)，他的損失絕對(duì)達(dá)到了傷筋動(dòng)骨的程度。

　　有時(shí)候，維權(quán)和懲治惡人并不需要自己親自動(dòng)手，只需要?jiǎng)觿?dòng)手指，打幾個(gè)電話就夠了。

　　【噔噔！事件“黑心房東”已完成，綜合評(píng)價(jià)：★★★☆☆】