第三十六章：就在這里看看風(fēng)景
畢竟在出租寫字樓的時(shí)候，能遇到將三層整租出去的客戶還是不容易的，這就給他們省去了許多麻煩。
雖然她發(fā)現(xiàn)許諾年輕的不像話，但談吐氣度確實(shí)不凡，讓她不敢懷疑他的的實(shí)力。
她實(shí)在無(wú)法想象，一個(gè)在校生能自己賺到這么多錢。
“怕不是哪個(gè)二代拿著家里的錢亂搞吧……姓許，難道是大唐國(guó)那家著名的房地產(chǎn)商的后代？看著也不像他啊……”
相互之間關(guān)系還沒有熟悉到那種程度，她也不好問(wèn)許諾的家世，旁敲側(cè)擊也怕引起后者的反感，只能將懷疑憋在肚子里。
“不管了，管他是誰(shuí)家的子弟，只要他拿的是真錢來(lái)租不就行了……”
在聽到許諾打算用作培訓(xùn)學(xué)校之后，她還是挺樂(lè)意的。
畢竟這很符合這里的氛圍，如果是做美容什么的，她或許還需要考慮一下了。
至于租金，每層面積大概兩千平，三層六千平，這時(shí)候的租金每天四塊錢左右，每天總共二十四萬(wàn)，一個(gè)月七十二萬(wàn)，八百六十四萬(wàn)。
她直接給許諾去掉了四萬(wàn)的零頭。
付款方式的話，她們當(dāng)然希望年付甚至更多，不過(guò)最后還是按照普通的押二付三，需要一次性付三百六十萬(wàn)。
許諾這時(shí)自然拿不出那么多錢，就和她商量，先給十萬(wàn)定金，其他款項(xiàng)一周之內(nèi)全部付清，而且租賃日期就從明天開始算起。
這個(gè)定金額度也是不小了。
經(jīng)理驚奇地看著他，也沒怎么猶豫，就答應(yīng)了下來(lái)。
一周之后許諾要是交不了后續(xù)的租金和押金，這十萬(wàn)都不歸還了。到時(shí)候再往出租就是了。對(duì)物業(yè)來(lái)說(shuō)也并不吃虧。
而許諾知道后續(xù)資金不存在問(wèn)題，之所以這么做，就是將這個(gè)地方馬上定下來(lái)，免得夜長(zhǎng)夢(mèng)多被別人給租走了。
各種條件談妥之后，許諾走到這第四極寫字樓的最高層的窗戶邊，看著遠(yuǎn)方。
這里視野極佳，尤其是幾乎加緊整個(gè)京大都盡收眼底，一眼看去，大講堂、圖書館、無(wú)名湖、湖心島、石舫、博雅塔都?xì)v歷在目。當(dāng)然還有電腦數(shù)碼賣場(chǎng)大平洋大廈。
再加上地處京大北邊，這么一眼看過(guò)去，處在南邊的自己的宿舍樓，甚至自己的宿舍，都能看的清清楚楚。
他已經(jīng)做好了規(guī)劃，這最高層將來(lái)就是集團(tuán)公司辦公區(qū)，到時(shí)候會(huì)包括辦公室、會(huì)議室、多功能室、以及員工活動(dòng)區(qū)等。
而這個(gè)視野最好的地方，就給自己留間大辦公室，自己可以偶爾過(guò)來(lái)……
不是努力工作……
而是看看京大的風(fēng)景……
畢竟等到事業(yè)開始真正運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)之后，他就不會(huì)像最近這么忙了。
一時(shí)之間，許諾不禁有些感慨。
他想起自己前世創(chuàng)業(yè)的時(shí)候，可沒有這么好的條件。
那時(shí)的他是從住宅小區(qū)內(nèi)租的一間房開始一點(diǎn)點(diǎn)做起來(lái)的。
之后物業(yè)經(jīng)理直接陪著許諾到附近的銀行取錢，交款，辦理了相關(guān)手續(xù)。
只等錢款到位之后，許諾就可以拿鑰匙裝修了。
回去之后，許諾就開始聯(lián)系裝修公司，先讓他們按照要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。
設(shè)計(jì)方案是他描述記憶中的前世自己的培訓(xùn)學(xué)校的樣子，省去了不少功夫。
這一晚，許諾來(lái)到學(xué)校附近的網(wǎng)吧，熬夜寫出了培訓(xùn)公司的策劃方案。
雖然只有幾頁(yè)，但它包含了許諾前世的許多經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，從戰(zhàn)略管理、人力資源、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面，都是面面俱到，極具可操作性。
現(xiàn)在剩下的，主要就是找到合適的人來(lái)負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目了。
許諾很清楚，作為輕資產(chǎn)的培訓(xùn)項(xiàng)目，能做好最關(guān)鍵的還是人，包括創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，核心管理者，以及明星老師。
而如何實(shí)現(xiàn)，他早就有了計(jì)劃。
第二天上午，許諾先是接到了趙文豪的電話，告訴他一筆一千五百的資金已經(jīng)轉(zhuǎn)到了他的賬上，讓他查查。
打電話的趙文豪人已經(jīng)到了南方魔都，并告訴許諾，業(yè)務(wù)開展非常順利，南方的市場(chǎng)幾乎同時(shí)鋪開了。京城這邊也已經(jīng)派了隊(duì)伍過(guò)來(lái)做了。
用不了多久，每天的總體營(yíng)收將達(dá)到三四千萬(wàn)，也就是年?duì)I收將突破百億，凈利潤(rùn)每天都將達(dá)到兩三千萬(wàn)。
不過(guò)隨著攤子鋪開，相應(yīng)的物流、人力、市場(chǎng)渠道投入都大幅增加，這門生意的利潤(rùn)率就沒有以前那么夸張了，不過(guò)依然是暴利。
這將算是初步達(dá)到許諾當(dāng)時(shí)告訴趙文豪的那種規(guī)模。
趙文豪在電話中也滿是感慨，顯然對(duì)自己當(dāng)初的決定非常慶幸。
雙方又探討了一番，許諾還提醒他，估計(jì)很快就會(huì)有人注意到，然后成為競(jìng)爭(zhēng)者。
他這邊以后也將暫時(shí)不動(dòng)用那邊的資金，讓趙文豪做好賬目，同時(shí)在團(tuán)隊(duì)、物流、銷售渠道方面果斷擴(kuò)張。
趙文豪自然是開心地答應(yīng)了下來(lái)，這樣他施展的空間就更大了。
實(shí)際上許諾給他的施展空間一直都非常大，除了關(guān)鍵的地方及時(shí)提醒一下，其他都是一個(gè)人在管，顯示出了足夠的信任。
不過(guò)趙文豪覺得還是得多和許諾溝通，不能讓后者做甩手掌柜做的太順心，同時(shí)有些事情沒有許諾指點(diǎn)，他也心中沒底。
許諾聽完之后也就暫時(shí)不打算在上面花太大的心思，不過(guò)他還是跟趙文豪提出了就野菜成分的研究，和制成品開發(fā)的問(wèn)題，打算和一些高校建立聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室，把這事真正做出逼格，做出科技含量。
首選的合作高校，自然是京大、清大、協(xié)和這些在生物醫(yī)藥方面實(shí)力頂尖的國(guó)內(nèi)高校。
實(shí)際上他就是想借此在將來(lái)的靈氣復(fù)蘇中搶占一絲先機(jī)。
這當(dāng)然不會(huì)跟任何人指明。
趙文豪雖然不懂，但覺得這個(gè)很高大上，自然是雙手雙腳贊成。
談話愉快地結(jié)束。
許諾心情相當(dāng)不錯(cuò)。
當(dāng)初他做這門生意，除了看中野菜這個(gè)東西在未來(lái)的戰(zhàn)略價(jià)值，就是為了賺點(diǎn)小錢，改善一下這段時(shí)間的生活。
能遇到趙文豪并將其做成這種規(guī)模，也是意外之喜了。
這家伙的無(wú)論實(shí)力、人脈、執(zhí)行力都是真的有一把刷子。
掛了電話之后，許諾直接聯(lián)系了第四極物業(yè)經(jīng)理，然后去了銀行一趟，把錢轉(zhuǎn)了過(guò)去，之后又拿到了三層樓的鑰匙。
回去的路上，他又接到郵局電話，之前從家里托運(yùn)的幾大袋野菜終于到了。
郵寄的東西，并不管送，暫時(shí)放在學(xué)校里面的郵局，離得倒是不遠(yuǎn)，不過(guò)需要他自己去取，人家不負(fù)責(zé)送到貨。
許諾回去之后就先和樓長(zhǎng)打了聲招呼，先把東西放在一樓的自習(xí)室。
以他和樓長(zhǎng)的關(guān)系，再加上他說(shuō)了很快就會(huì)全部就會(huì)處理完，樓長(zhǎng)自然二話沒說(shuō)就答應(yīng)了下來(lái)。