“不錯，就是謠言可畏。”
李昌侯滿臉贊賞之色的開口，孫坤的學歷不高，甚至說是大字都不認識幾個，可是當初自己為什么看重他？可不就是看中了他這份懂得學習和忠誠么？
連謠言可畏都懂是什么意思，而且知道怎么去運用了，誰還能說孫坤肚子里沒些墨水的？
而且，孫坤跟了他這么多年，辦事從來都是實實在在的，只要是他敢應下來的事情，從來都沒失敗過，真要是辦不成的，哪怕被訓，他也不會應下來，而且嘴巴嚴……。
“這事的細節(jié)，你自己處理好了，趙小樂雖然年輕，可也不是一般人啊，可千萬別被抓到什么把柄了。”
李昌侯又仔細叮囑了孫坤幾句，就讓孫坤去安排了，他雖然相信孫坤，可他也不會小瞧了趙小樂。
能在如此短時間內把一家酒店起死回生，而且現(xiàn)在甚至已經(jīng)開始往外擴張了，這樣的對手，絕對是不能小瞧的。
而且，李昌侯自出道以來，就從來不會小瞧任何一個對手。
挨著德雨市旁邊的旅游區(qū)。
今天趙小樂是自己一個人過來的，他現(xiàn)在其實就是和甩手掌柜一樣，公司就算是離開了他，也照樣能夠運轉。
只不過平時很多事情他都是需要知道的，畢竟集團現(xiàn)在才是剛剛開始的發(fā)展期，他不可能真的甩手了。
“風景還的確是不錯?！?p> “人也挺多的，就是全都有游樂設施了，除了來的時候離這遠一些的路上?！?p> 趙小樂緩緩開口，自言自語的嘀咕著，他過來其實就是考察的，現(xiàn)在集團沒那么多資金，這個沒關系，資金可以慢慢的一步步的來。
如果五家分店全部開啟，流水能保持現(xiàn)在的狀態(tài)，到時候還了雨潤酒店現(xiàn)在的抵押以后，估計還能重新在抵押個兩三個億。
當然，如果大規(guī)模買地的話，這兩三個億不算什么，甚至還會拖累公司發(fā)展的進程，道理太簡單了，現(xiàn)在公司處于發(fā)展期，兩三個億對于買地來說不算多，可是對于公司的發(fā)展而言，就是一筆大數(shù)字了。
五家分店總共才花了多少錢？德川縣的廠子才花了多少資金？
這些加起來，也就幾千萬而已，更何況是兩三個億了，如果是投資一些別的項目，能夠起到很好的回報的。
其實這也是旅游區(qū)周邊飽和沒有大肆擴張的原因之一，旅游區(qū)，肯定不會允許大規(guī)模擴建高樓大廈的，這么一來，空余的土地就是綠化之類的了。
因為除了緊挨著旅游區(qū)會被商販占了之外，在遠的地方，哪個商販去買綠化地修建娛樂設施的？除非是市里面批準這個地方允許蓋樓。
可市里面是絕對不可能批準這些地方蓋樓的，這也就形成了一種矛盾，其實市里面也想這個地方在有一些大型游樂場甚至是游樂場等吸引游客，可是沒人敢接手啊。
因為離旅游區(qū)略遠，來的人不會太多，修好了賠錢怎么辦？
有誰見過有游客大老遠過來，就是為了一個游樂城的，不能說沒有，因為這種狀況不少，但是，前提是這個游樂城必須出名，是那種真正大型游樂城，而且能夠吸引人。
但是，這里面的風險太大了，沒人敢輕易投資的。
“如果市里面有補貼的話，其實是可以的，但是……?！?p> 趙小樂來的時候，其實也在路上看到了周邊貼的一些招商廣告，但是，所謂詳談，也是要有底氣的。
除非市里面愿意把土地分割分批交給雨潤集團去開發(fā)，要不然，以雨潤集團現(xiàn)在的狀況，就算是市里面有優(yōu)惠，也肯定拿不下的。
因為拿下了這塊地之后，還要建設啊，這里面的花費可就不少了。
趙小樂是來風景區(qū)找商機的不假，可同時也算是過來旅游的，所以，直接做纜車上的山頂，山頂這其實沒什么商機的，因為這上面可不允許有商鋪之類的，要不然就把這個風景給打折扣了。
在山頂呆了一會，趙小樂就下山了，還是在山下附近周圍的商鋪轉悠，各種各樣的小吃店和一些小型賓館，因為這邊不允許蓋高樓的，所以只能稱之為小賓館。
“大型娛樂城，如果建的話，應該是民宅和娛樂外加一些復古建筑等等，全都建在一起?！?p> 趙小樂邊走邊琢磨，滿臉的猶豫之色，他想著的是把娛樂城給分成幾樣大的區(qū)域，從古至今的建筑，還有西方一些奇幻的建筑。
可以說是娛樂城，也可以說是旅游的地方，但是，賺的就是商鋪的錢。
但是，這也意味著投資巨大，規(guī)模設計合理、因為單一的建筑不可能引起別人的驚嘆，只有當同樣的建筑達到一定規(guī)模的時候，才會引起旁人的驚嘆，也只有這個時候，才能起到足夠的震撼作用。
“五千畝地?！?p> “五十年的產(chǎn)權也要幾個億了啊?！?p> 趙小樂盤算完之后，忍不住嘆了口氣，這里可不是山地，政府就算是有優(yōu)惠也不可能太便宜。
除非就是政府想要主動招商引資。
想到這，趙小樂的雙眼猛的亮了一下，他似乎進入了一個誤區(qū)，旅游區(qū)旁邊的地都是政府的，他是用來建設游樂場的，這也算是為德雨市吸引客流量啊，這優(yōu)惠不能少啊？
這可不是開發(fā)商蓋房子之類的，不能和那個款項對比啊。
想到這，趙小樂忍不住猛的拍了一下腦袋，開始樂呵呵的傻笑了起來，他真是傻了，竟然會在這個問題上發(fā)愁。
而且，只要地能拿下來，到時候，在拿著這塊地去質押，把質押出來的款項進行投資建設，不用一口氣開發(fā)完，可以先開發(fā)一部分，然后款項回收的同時，資金開始流動，在慢慢的對空余地方進行開發(fā)。
這種貸款操作雖然是明面上拒絕的，但是，一般情況下，銀行也是會批的，道理很簡單，就算是真破產(chǎn)了，銀行能拿到這塊地，道理很簡單其實就等于是趙小樂賣了整個酒店和餐廳換來這塊地，在拿這塊地進行抵押貸款進行開發(fā)，當然，在銀行抵押還款之前，酒店餐廳包括這塊地都還是趙小樂的，只要他能還上貸款就行。