第二天，10點，蔡國把寫好的文件用伊妹兒發(fā)給了李成俠和柳明偉以及路明的郵箱。
然后在這個大酒店門口，喊來一輛趴活的黑車，其實，當(dāng)時也不叫黑車，黑車這名字是后來的出租車司機(jī)給改的。
98年滿地都是蝗蟲，就是黃色的面包車，上車10元，太遠(yuǎn)了不去，心情不好不去，這是TM的爺爺。
今天蔡國想去逛一下北平的房地產(chǎn)交易市場，估計一天都得用到車，就在門口選了一輛只在各大賓館門口等活的“禮賓”車。
一般是400一天，太早和太晚都需要給司機(jī)商量。
蔡國準(zhǔn)備在二環(huán)以內(nèi)買套房來老人住，首先去了后海附近當(dāng)時居民自發(fā)形成的市場。
司機(jī)在胡同外等著，肯定不會跑，蔡國放心的去逛起了市場。
換房的比較多，后世的人可能還不了解這個換房的概念，比如，我在銀錠橋有一套50平的房，由于孩子大了等等原因，要換一套三居郊區(qū)房，就把文字寫出來，掛在街上，有心人看見了就會來談，怎么的怎么怎么的……
不過這樣的市場沒有多久就被住宅局一個文件就整消失了，所有的房地產(chǎn)交易都必須在住宅局進(jìn)行登記、備案、交稅。
98年的這里應(yīng)該是最后的輝煌。
蔡國看了一圈，就知道了均價，二環(huán)內(nèi)的現(xiàn)代建筑，大概就是個3000左右一平方，老宅看地段，也就是個六七千的樣子，小房子好賣。
20年后就拿這后海一片來說，30萬一平方，有這個價，就是沒有人賣！這里成為了首都最稀缺的地段。
蔡國在游蕩著，看著這些拼命描述著自己房子的人們，心想，嘿嘿，賣吧，等著以后后悔吧。
這時，一個老頭坐在大樹下，招呼了蔡國一聲
“嘿，看房呢，要什么我這兒都齊全，來坐一下?！?p> 蔡國一看，是一個60左右的大爺，白頭發(fā)很稀疏，人倒是很精神，手上燃著香煙，笑望著他。
蔡國也就順勢的坐在了他的旁邊，接過了遞來的香煙，點燃。
“我看您都轉(zhuǎn)了兩圈，怎么的，拿不定主意？”
“我先看看行情，多看看不吃虧嘛，您說是不。”
“要我說啊，這買房得看時機(jī)和運氣，有錢買不到心意的房子多了去啦，我姓那，請問您貴姓？”
這個那姓的基本上都是八旗子弟，滿族，這個時候剩下的都能夠算得上門兒清。
“大爺，免貴，我姓蔡，您就叫我小蔡就可以了?！?p> “河南蔡？江西蔡？”
“祖上江西，明末遷到四川，300年了”
“客家？是的，必須是客家。怎么的，全家都好吧。”
“大爺，托您福，都好著呢？您怎么樣，身子骨我看挺好的啊。”、
“哎，不提了，哈哈，您看，這人一老啊，就話多了，不提了不提了。”
蔡國和這那老頭輕松的聊著，這些門清老人似乎都能夠掌握談話的刻度分寸，總是讓人比較舒服。
“那爺，我是想買套四合院，給老人住，老是住高樓不接地氣兒，不爽呢?！?p> “小蔡啊，這兒都是四合院，您是準(zhǔn)備來個大的還是小的。您放心，這周圍的房子怎么樣可都在你那大爺心里裝著呢?！?p> 說著，那也手指著對岸一大片的房子，“你看，就是那一家，大院，得有800多平方，加上滴水屋檐快二畝地兒了，怎么樣”
“門前就是后海，內(nèi)三進(jìn)，看那顆樹，記得我打小就在上面爬，那樹就沒有怎么變過，起碼得有將近二百年了吧？”
那爺看著對岸的那套房，沉默了。
“那爺，那是你家吧？”
那爺轉(zhuǎn)頭“我家？我家在前面胡同口，這TM是別人的家！”聲音大了起來?！斑@是我48年打牌輸?shù)袅说睦险±掀藕⒆泳湍菚r全跑了?！?p> 那爺必須是有故事的人
“小蔡啊，還別說，我TM的把這房輸了后，成了光桿一條，等兩月后解放軍進(jìn)北平，我居然成了城市平民，那些守著大房子的都幾把進(jìn)班房了”
這是一本《活著》的化石標(biāo)本。
蔡國滿有興趣的問“那爺，這房子要賣？”
“賣啊，怎么不賣，就是太大，里面現(xiàn)在住的人不好處理，這房是我家祖屋，被我輸?shù)艉蠼o了一位姓鄭的老板，運動以后，落實政策還給了還活著的鄭老板的兒子?！?p> “這尼瑪大屋里住了幾十戶人，攆了幾年，終于還剩下3戶釘子也快搬走了，可是，鄭挺累了，這尼瑪和這幫住戶斗智斗勇10年，斗累了，準(zhǔn)備一把賣掉。”
蔡國“那爺，這手續(xù)啥的都齊全的吧？”
“齊，這TM房子搞得XC區(qū)的都知道，沒有手續(xù)還得了。”
“您要是喜歡，我這就把鄭挺給你找來，價格你們談，成交了給我個千兒八百的就成”
“行啊，就這么說，是我在這等你還是我們一路？”
那爺“來，我們換個地方，這里嘈雜，”
沿岸邊來到一個亭子，讓蔡國安頓坐下，那爺去把房東找來。
一支煙的功夫，一個四十多歲的中年人鄭挺就出現(xiàn)在了面前，那爺簡單的介紹了一下，大家就坐了下來。
鄭挺說道“這房的經(jīng)歷您都清楚了吧，得，我也不多說，將近600平方的建筑面積，200多平方的空地，您按照7000一平算，給錢您拿走。”
這也太直了吧，你們房子都沒有看過，就直接喊價，北方人現(xiàn)在都這么直接了？
“手續(xù)呢？”蔡國問道。
鄭挺拿出了一個小木頭匣子，里面幾十頁的東西，反正蔡國看不懂
“你看不懂，我這個是祖屋，全產(chǎn)權(quán)的房子，辦手續(xù)時，住宅局的會嚴(yán)格的清理的，你只拿住宅局發(fā)給你的房產(chǎn)證就可以了?！?p> 這倒是實話，也符合交易流程。
“現(xiàn)在里面住的人怎么辦？”
鄭挺“你要是真買，交易后，我個人補(bǔ)助他們一戶2000元，立馬滾蛋?！?p> 蔡國也是耿直人“走吧，我們?nèi)プ≌洲k理手續(xù)！你喊上周圍幾位鄰居，讓街坊們做個見證，居委會的也通知一下，中午我請大家吃飯，您看可以嗎，老鄭，那爺?！?p> 二位一看蔡國懂行，就馬上分頭行動，約定在DC區(qū)住宅局集合。
在交換市場邊上就是住宅局，走不了幾步，那爺也很快把居委會和周圍的大爺大媽等喊了一群來“見證”。
蔡國為什么不看房就敢買，那是因為，這塊地皮就是錢！房子的好壞其實都不重要了，反正買了以后要大修的。
尼瑪，能夠住人的房能夠壞到哪兒去？
還好，不用排隊，工作人員在核實了手續(xù)之后，蔡國去交印花稅，然后錢過戶，終于趕在12點錢完成了交易。
正式的房產(chǎn)證還要等5天才能夠拿到，但是，交易已經(jīng)完成。
那爺帶著大家在門口的大鴨梨酒樓安排了兩桌，一頓吃喝后，那爺拿出了一個書面的文件，讓大家簽字畫押，然后儀式才算結(jié)束。
鄭挺和那爺陪著蔡國這才到了那棟四合院，其他的人已經(jīng)搬走了，剩下了三家，鄭挺拿他們都叫了出來，說清楚了情況，并且，每戶給了2000元的安置費，三天內(nèi)要求他們搬完。
這些住客都是那個年代遺留的租客，一旦住下就賴上了政府，政府也不敢趕走他們，這持久戰(zhàn)就一直這樣打下來了。
房子也就那樣，那爺在邊上說
“小蔡啊，您要是真的想維修，鄭挺有這屋的圖紙?！?p> 鄭挺說“我父親生前最寶貝的東西就是這房子，所有的一切圖樣甚至建房的材料都保留下來了，你要我等一會去取來”
那爺“當(dāng)然啰，尼瑪我交給你父親時，圖樣是從土里挖出來的，哎，我一說就心疼！”
蔡國才發(fā)現(xiàn)自己還沒有給那爺?shù)氖孜玻s緊拿出了5千的現(xiàn)金遞了過去“那爺，感謝啊?！?p> 那爺接過，說到“這屋的維修還要花老鼻子錢，你要注意哦。施工隊我也可以幫你聯(lián)系?！?p> 蔡國仔細(xì)的考慮了一番，給那爺說“這樣，那爺，這房子你熟悉，我也不馬上來住，準(zhǔn)備認(rèn)真的改造一番，你幫我約好專門修古建筑的施工隊，幫我當(dāng)監(jiān)工，我算你一份工資?！?p> “另外，我要求嚴(yán)格按照圖紙復(fù)原，只是要新建地暖和廁所系統(tǒng)，空調(diào)也要考慮，現(xiàn)代了嗎，生活必須的條件還是要維護(hù)的?！?p> 那爺“那是，這活我接了，您就瞧好吧?！?p> 蔡國“那爺，幫我瞅瞅看缺什么古式的家具，你一并幫我買回來，包括書畫類的東西，我要打造一個原風(fēng)原味的四合院?！?p> “得嘞，還別說，這四九城說起老物件，還得數(shù)我老那。您就放寬心吧，”
走之前，蔡國給了那爺聯(lián)系方式，約到古建筑隊再打電話。
得，這一下房子問題解決了。